向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：
(一)具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；
(二)土地承包或流转程序合法，行为规范；
(三)合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
(四)依法经营，未改变土地的农业用途；
(五)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。