不合理。彩礼的本质就是一种赠与行为，如果夫妻婚后感情破裂，彩礼是不用返还的，除非婚前给付彩礼导致给付人生活困难，才会要求返还彩礼。因此以返还彩礼作为离婚条件不合理。
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前面第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
根据相关法律规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。